Государственный земельный кадастр представляет собой систему сведений о земле, имеющих привязку к конкретным земельным участкам. Целью ведения государственного земельного кадастра является информационное обеспечение государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество, эффективной системы налогообложения земель, рациональное управление земельными ресурсами.

Основным документом, на основе которого в течение длительного периода времени осуществлялось развитие и ведение земельного кадастра, являлось постановление Правительства Российской Федерации № 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра" от 25.08.1992. Стремительное развитие земельных преобразований в России, формирование рынка земель и укрепление института частных собственников вызвало необходимость разработки новых законодательных актов, обеспечивающих эффективное функционирование земельного кадастра в новых условиях. В связи с этим в конце 1999 года Государственной Думой был принят федеральный закон "О государственном земельном кадастре". Введение федерального закона в действие с 10.07.2001 создает надежную правовую основу для деятельности в области формирования и функционирования государственного земельного кадастра в России. Его положениями определена компетенция административных органов по ведению кадастра в стране, установлены требования, предъявляемых к земельно-кадастровой документации, а также определены порядок и условия предоставления кадастровой документации государственным органам, гражданам и юридическим лицам и ее использования. Государственный земельный кадастр является основой создания единой системы учета недвижимости. Все выше сказанное указывает на высокую актуальность изучения студентами вопросов ведения государственного земельного кадастра в современных условиях.

В данной работе значительное внимание уделено терминологии и определениям, формирующим основу понятийной базы для студентов в области управления земельными ресурсами. В качестве отдельного раздела представлены необходимые сведения о геоинформационных системах (интенсивно развивающегося направлении информатики), как современной технологии реализации кадастрового учета земель на практике.

Помимо кадастрового учета земель в пособии рассмотрены и вопросы массовой государственной кадастровой оценки земли в условиях отсутствия (или малочисленности) сделок купли-продажи в том или ином административном районе, на основе которых обосновываются размеры земельных налогов и арендных платежей для землепользователей и владельцев земельных участков.

Содержание пособия соответствует курсу лекций, читаемых на кафедре Инженерных мелиораций, гидрологии и охраны окружающей среды СПбГПУ.

Материал ориентирован на студентов, обучающихся по специальностям 320500 - "Мелиорация, рекультивация и охрана земель", 330200 - "Инженерная защита окружающей среды", 060300 "Экономика природопользования".

Авторами учебного пособия являются Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Раздел 1.4. написан совместно с Журавлевым Г.А., Загорским М.Ю. и Яронтовским В.В. (Северо-Западный региональный кадастровый центр «Земля»). Раздел 2.3. написан совместно с Чудиновой Л.Б. Раздел 2.4. написан Ивановым В.Л. В сборе информации и кадастровой оценке земель принимала участие студентка 5-го курса инженерно-строительного факультета Кузьмина Н.В. Общее редактирование выполнено Арефьевым Н.В.

1. Методические основы государственного земельного кадастра.

1.1. Общие положения Государственного земельного кадастра.

Государственный земельный кадастр (ГЗК) - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов [2, ст.1].


| перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru