Кадастровое деление территории муниципального образования выполняется путем формирования кадастровых кварталов. При этом должны быть учтены следующие требования:

•    Вся территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы;

•    Вся территория муниципального образования должна быть полностью покрыта кадастровыми кварталами без разрывов и наложений;

•    Кадастровые кварталы могут объединяться в кадастровые массивы и кадастровые блоки;

•    Все кадастровые единицы должны иметь замкнутые границы;

•    Все кадастровые единицы должны быть пронумерованы;

•    Границы кадастровых кварталов не должны пересекаться;

•    Земельный участок должен располагаться только в одном квартале;

•    Границы кадастровых кварталов должны однозначно опознаваться на местности. Их целесообразно проводить по естественным и искусственным линейным объектам;

•    Желательно, чтобы границы кадастровых единиц совпадали с границами административно-территориального деления.

Правила присвоения номеров кадастровым единицам Структура кадастровых номеров земельных участков определена в документе «Классификатор кадастрового номера земельного участка», который введен приказом № 84 от 22 ноября 1999 г. Государственным комитетом Российской Федерации по земельной политике (сейчас -Федеральная служба земельного кадастра).

Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале. Структура кадастрового номера весьма гибкая. Она предусматривает формирование обязательных кадастровых единиц (кадастровых округов, кадастровых районов, кадастровых кварталов), а также возможность объединение кадастровых кварталов в кадастровые массивы и кадастровые блоки (рис. 4).

Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, который формируется и учитывается в качестве объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином Г осударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровые номера присваиваются после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.

Рис. 4. Структура кадастрового номера земельного участка

Номер кадастрового округа устанавливается названным выше «Классификатором кадастрового номера земельного участка»    (Коды субъектов Российской Федерации).

Номера кадастровых районов устанавливаются при составлении словаря «Кадастровые районы» (административно-территориальное деление в субъекте РФ).

1.2.2. Кадастровый учет земельных участков

Ведение ГЗК на уровне муниципального образования осуществляет орган кадастрового учета (ОКУ). Задачи ведения Государственного земельного кадастра на уровне муниципального образования определили соответственно и его технологию.

Общая технология кадастрового учета земельных участков условно может быть разделена на:

1.    Подготовительные работы;

2.    Основные работы.

Подготовительные работы включают следующие технологические процессы:

1.1.    Подготовка информационного массива для освоения информационных технологий.

Процесс подготовка информационного массива для освоения информационных технологий заключается в выполнении следующих операций:

1.1.1.    Проверка кадастрового учета (кадастровое деление и ДКК) в кадастровом районе на момент освоения информационных технологий;


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru