Классификатор недвижимого имущества разработан в соответствии с "Федеральной целевой программой создания автоматизированной системы ведения ГЗК" с учетом требований законодательства Российской Федерации. При разработке классификатора недвижимого имущества были использованы утвержденные в установленном порядке классификаторы Госкомстата России:    ОКАТО (Общероссийский классификатор административно территориального деления), ОКДП (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг), ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций), ОКОГУ (Общероссийский классификатор органов государственной власти и управления), ОКФС (Общероссийский классификатор форм собственности), КОПФ (Классификатор организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов), КСМ (Классификатор стран мира). Ведение классификатора недвижимого имущества предполагает его актуализацию при изменениях законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения по поводу недвижимого имущества и порядку ведения государственного земельного кадастра. Фрагмент таблиц классификаторов приведен в приложении 11.

Классификатор недвижимого имущества дает полное описание объекта ГЗК и отражается в следующих разделах, включающих несколько уровней: «Назначение и виды использования недвижимого имущества» (пять уровней), «Качество недвижимого имущества» (четыре уровня), «Экономические характеристики недвижимого имущества» (два уровня), «Правовые характеристики недвижимого имущества» (шесть уровней).

По целевому назначению земли разделяются на семь категорий (см. раздел 1.1.3. и таблицу классификатора уровень - II раздела «Назначение и виды использования недвижимого имущества» в приложении 11).

В свою очередь, каждая из категорий включает виды функционального использования (разрешенного и фактического использования) земель. Земли сельскохозяйственного назначения (код классификатора 1.1.) - это земли, предназначенные и предоставленные для нужд сельского хозяйства, за чертой населенных пунктов. Эта категория включает следующие виды функционального использования земельных участков:

•    Сельскохозяйственные угодья (код классификатора 1.1.1). Подробнее раздел 1.1.4 данного учебного пособия.

•    Земли под зданиями (строениями), сооружениями (1.1.2). В соответствии с классификатором к этим землям относятся участки под жилыми домами, гаражами, дачами (государственными, муниципальными, кооперативными, индивидуальными);

•    Земли под строительством зданий (строений), сооружений (1.1.3). К этой группе земель относятся участки под строительством промышленных и других производственных объектов (коммунальных, складских, транспортных и др.), жилищным строительством, строительством культурно-бытовых объектов, строительством религиозных объектов, гаражным и дачным строительством (фасет № 9, приложение 11);

•    Земли под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (1.1.4);

•    Земли - резерв сельскохозяйственных угодий (1.1.5);

•    Прочие земли сельскохозяйственного назначения (1.1.6).

Понятие сельскохозяйственных угодий объединяет виды сельскохозяйственных угодий и земель, не занятых зданиями (1У уровень раздела КНИ «Назначение и виды использования недвижимого имущества»):

•    Пашня (код классификатора 1.1.1.1). Подробнее в разделе 1.1.4 данного учебного пособия;

•    Земля (земельный участок) под многолетними насаждениями (садами, ягодниками, виноградниками и т.п., код классификатора 1.1.1.2);


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru