проведение налогового обложения зеМли и земельных сделок; установление нормативной и перспективной цены земли:

предоставление оперативных сведений о собственниках, владельцах, пользователях земельных участков, правовом режиме земель, их хозяйственном использовании, цене;

обеспечение необходимой информацией о земельных ресурсах органов государственной власти, юридических и физических лиц.

Для выполнения этих задач необходимо обеспечить сбор, систематизацию, обработку, хранение, актуализацию информации о земле, распределение и снос временную передачу ее пользователям, а также качество, полноту и достоверность данных, их сопоставимость с данными кадастров других природных ресурсов.

Нормативная база земельного кадастра определяется действующим ЗК РФ, Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. № 2130 «О Государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и постановлением Правительства РФ от 25 августа 1992 г. № 622 «О совершенствовании ведения Государственного земельного кадастра в Российской Федерации». Этими документами предусмотрено получение достоверной информации о земле, о правах на землю, ее оценке и стоимости, режиме использования и качественном состоянии, предназначенной для обеспечения государственного управления земельными ресурсами России, обеспечения гарантий инвестиций и взимания платежей на землю.

Одна из особенностей земельного кадастра — его финансовая направленность, подтвержденная постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1995 г. № 876 «Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю». Система земельного кадастра, особенно по мере ее автоматизации и развития современных земельно-информационных технологий, становится также поисковой системой по выявлению неплательщиков земельного налога и арендной платы за землю. Тем самым земельный кадастр обеспечивает получение дополнительных доходов государства. С расширением земельного оборота соответствующие сборы и налоги приобретают все больший вес в формировании бюджета, особенно местного.

Государственный земельный кадастр содержит данные, необходимые для любой земельной информационной системы, а наличие унифицированных, стандартных форматов предоставления этих данных позволяет на его основе создавать подобные системы многоцелевого назначения, что способствует эффективному обмену информацией с другими базами данных (например, содержащими сведения о коммунальных услугах для населения и т. п.).

Государственный земельный кадастр основывается на следующих принципах:

единый порядок осуществления для всей территории Российской Федерации;

равная юридическая сила бумажных и электронных носителей (при расхождении данных приоритет отдается бумажным носителям);

непрерывность, достоверность, полнота и объективность кадастровой информации;

открытость, свобода доступа для всех пользователей (потребителей), за исключением сведений, составляющих государственную тайну;

юридическая значимость кадастровой информации;

сопоставимость и совместимость кадастровой информации с данными о земле, содержащимися в других государственных кадастрах;

использование Общероссийских классификаторов техникоэкономической и социальной информации (ОК. ТЭИ) и идентификации юридических лиц — собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и других правообладателей на основе Единого государственного регистра предприятий и организаций (ЕГРПО);

сопоставимость на разных уровнях управления административно-территориальных образований.

К земельно-кадастровым действиям относятся также государственная регистрация земельных участков, субъектов земельных отношений и их прав на землю, а также иную недвижимость, неразрывно связанную с землей. Это мероприятие проводится совместно со специально уполномоченными органами (в частности, органами юстиции).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru