живой и мертвый инвентарь, поступающий в продажу вместе с имением;

права владельца на пользование угодьями соседних имений, а также права соседей на угодьях описываемого имения.

Доходность имения определялась на основании краткосрочных наемных и арендных цен, а также по производительности почвы. При этом рассчитывался валовой доход, который мог быть получен с описываемых земель при средних урожаях преобладающих в данной местности сельскохозяйственных растений, определялась стоимость обработки земли и уборки урожая.

Составленная владельцем оценочная опись проверялась на основании утвержденных общим собранием акционеров банка инструкций оценочной комиссии и потом передавалась на утверждение правления, которое могло уменьшить оценку или совсем отказать в ссуде. Если сумма, вырученная от продажи просроченного имения, не покрывала долга, лежащего на нем, убыток покрывался за счет банка.

Контрольные вопросы и задания

1.    Какие формы ипотечного кредита применялись в России до 70-х годов XIX в.?

2.    Опишите цели создания и характер деятельности Дворянского поземельного банка в XIX в.

3.    С какой целью был создан Крестьянский поземельный банк?

4.    Какие операции осуществлял Дворянский поземельный банк в начале XX в.?

5.    Перечислите основные направления работы Крестьянского поземельного банка во время осуществления столыпинской аграрной реформы.

6.    Перечислите основные функции акционерных земельных банков в конце XIX — начале XX в.

7.    Как осуществлялась выдача ссуд под залог недвижимости в России?

8.    Каким был порядок установления залоговой стоимости имений?

9.    Дайте краткую характеристику российской системы залогового права на рубеже XX в.

Глава VII

УСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО СТРОЯ

1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ 1917 г.

ДЕКРЕТ О ЗЕМЛЕ

В результате проведения столыпинской аграрной реформы к началу первой мировой войны сельское хозяйство России находилось на подъеме. Однако крестьяне страдали от малоземелья, были задавлены долгами и налогами, в земледелии преобладала примитивная трехпольная система, беднейшие слои крестьянства испытывали вражду к мелким сельским предпринимателям. Вместе стем производительные силы сельского хозяйства не были серьезно разрушены войной; так, к 1917 г. посевные площади сократились лишь на 1,4 %.

В России, являющейся аграрной страной, где сельское население составляло более 80 %, земельный вопрос был одним из главных, от решения которого зависела судьба государства. Поэтому все партии и движения придавали большое значение своим аграрным программам. В группе социал-демократических партий большевики выступали за национализацию земли, меньшевики — за муниципализацию земель (передачу их в собственность местных органов власти). Аграрная политика партии кадетов предусматривала выкуп земли у помещиков и сдачу ее в аренду крестьянам. За социализацию земли и уравнительную передачу ее крестьянам по трудовой норме выступала партия трудовиков и социалистов.

2(15) марта 1917 г. в результате буржуазно-демократической революции к власти в стране приходит Временное правительство, большинство в котором принадлежало кадетам и октябристам. Новое правительство без промедления приняло ряд мер по аграрному вопросу. Были изданы указ о передаче государству кабинетских и удельных земель, распоряжение о привлечении крестьян к уголовной ответственности за участие в аграрных беспорядках, постановление по земельному вопросу с призывом к крестьянам не устраивать самочинных захватов с обещанием поставить аграрный вопрос на созываемом вскоре Учредительном собрании. Закон «Об охране посевов» предусматривал возмещение помещикам понесенных ими затрат в результате народных волнений и организацию «примирительных камер» для решения спорных вопросов между помещиком и крестьянами. 21 апреля (4 мая) было издано Положение о земель ных комитетах (главном, губернских, уездных и волостных), на которые возлагалось проведение земельной реформы.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru