Центрально-Черноземном районе, Поволжье, Северном Кавказе и Восточной Сибири.

В условиях непрерывного развития городов и городских агломераций усиливаются негативные процессы, влияющие на состояние городских земель. Использование городских земель по назначению предполагает определенные требования к их качеству, социальноэкологическим условиям проживания и связано с техногенными нагрузками на окружающую среду (загрязнение природных компонентов окружающей среды, шумовое и тепловое загрязнение, появление искусственных геофизических полей и т. п.).

Важный аспект развития земельных отношений — обеспечение социальной устойчивости в обществе, включая социально справедливое распределение земель, закрепление прав на них. Эта задача усложнилась после проведения современной реформы из-за появления массы новых собственников, владельцев и пользователей земли, вторичного перераспределения земельных и имущественных паев, их концентрации в относительно крупных хозяйствах.

Контрольные вопросы и задания

1.    Перечислите основные функции земли.

2.    В чем заключаются особенности земли как средства производства?

3.    Дайте определение понятия «земельные отношения».

4.    Кратко раскройте содержание земельных отношений.

5.    Перечислите субъекты и объекты земельных отношений.

Г л а в а II ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

1. СОДЕРЖАНИЕ И СУЩНОСТЬ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Землеустройство базируется на понимании земли как главного средства производства, объекта социально-экономических связей и составной части природного комплекса. Его можно рассматривать двояко: как науку и как систему специальных мероприятий (землеустроительных действий).

Землеустройство как наука изучает закономерности функционирования и организации использования земли как объекта природопользования, как всеобщего средства и производственного базиса производства, как объекта земельно-правовых и природоохранных отношений.

Землеустройство как систему мероприятий можно определить как комплекс государственных и частных действий по осуществлению земельного законодательства, регулированию земельных отношений, созданию социально-экономических, территориальных и организационно-хозяйственных условий для экономически и экологически целесообразного использования земельных участков и других объектов недвижимости в соответствии с действующим хозяйственным механизмом.

Целью землеустройства является обустройство и эксплуатация земельных ресурсов регионов, отдельных землевладений и землепользований. Поэтому оно базируется на теоретических и методических положениях смежных областей знаний, таких, как земельное право, земельный кадастр, земельные отношения, земледелие, мелиорация, экология, информатика и др.

Известны два основных вида землеустройства — межхозяйствен-ное и внутрихозяйственное, каждое из которых решает свои задачи (кроме топографо-картографических и других изысканий и обследований) специфическими методами. Для каждого вида землеустройства имеется определенный набор составных частей, включающих решения, которые оформляются в виде конкретных проектов. Эти составные части могут состоять из ряда взаимосвязанных элементов.

Землеустройство конкретного участка в последнее время получило название участкового землеустройства. Оно отличается от внутрихозяйственного землеустройства, объектом которого является землепользование или землевладение в целом. Участковое зем леустройство позволяет получить рабочие проекты со сметами освоения участка земли на основе детальных топографических, геобо-танических и других изысканий с целью повышения продуктивности участков сельхозугодий, а также их устройства и охраны; внедрения ресурсосберегающих технологий возделывания сельскохозяйственных культур; установления обязательных почвозащитных мероприятий и т. п.


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов. С радостью поделимся нашим опытом и решениями в области технологий уборки, хранения, танспортировки и утилизации мусорных отходов.

 Тел: +7 (495) 772 49 34
e-mail: info@evrobak.ru